Müüa maja - Liiva tn 16, Nõo, Nõo vald, Tartumaa

Kaasaegne pereelamu Nõos

Kinnistu, kivimaja, elamispind 203.4 m², kogupind 236.6 m²

Müügile on tulnud hubane ja avara planeeringuga kahekordne pereelamu Nõos, Liiva tänaval koos garaaži ning abihoonetega. Kinnistu suurus on 1593 m² ja hoone üldpind 236,6 m², millest elamispinda 203,4 m². Maja esimene korrus valmis 2021. aastal ja on elamiseks valmis. Maja teine korrus 120 m² vajab veel väljaehitamist. Maja on sobilik kohe elama asumiseks, kuid pakub samas uuele omanikule võimalust kujundada see oma käe järgi lõpuni valmis.

Esimesel korrusel asub valgusküllane avatud elutuba (23,5 m²), mis on ühendatud kaasaegse köögiga (10,4 m²). Köögis on olemas köögimööbel. Lisaks on olemas eraldi sahver (3,6 m²), kus on kraanikauss, külmkapp, elektriboiler ning praktilised riiulid.

Majas on kolm magamistuba (kaks neist 10,9 m² ja üks 14,8 m²). Avaras ja luksuslikus vannitoas (11,9 m²) on mullivann koos dušiga ning wc. Kõikides ruumides on põrandaküte, elutoas lisaks hubane kamin. Küttelahendustena kasutatakse õhk-soojuspumpa ja puidugaasikatelt (mida on võimalik ümber ehitada pelletikütteks). Elektrisüsteem ja valgustus on läbimõeldult planeeritud. Sanitaarruumis on paigaldatud küttesüsteemi keskseadmed koos akumulatsioonipaagiga. Garaaž (21,3 m²) mahutab mugavalt kaks autot, kuid vajab veel lõpetamist ning siseviimistlustöid.

Maja on ehitusjärgus. Fassaadi soojustus on lõpetamata, kuid vajalikud materjalid selleks on olemas. Katus on kaetud profiilplekiga. Kinnistul on kaameravalve ja toimiv naabrivalve, mis tagavad turvalisuse. Aia tänavapoolne külg vajab lõpetamist, kuid aias on juba olemas muruala, viljapuud ja rohkelt ruumi aianduseks. Lisaks on kinnistul suur varjualune ja puukuur (30,7 m²) ning kapitaalremonti vajav kahekorruseline abihoone (45,6 m²), millel on oma küttekolle ja soojamüür.

Hoovialal on laste mänguväljak koos mängumaja ja liivakastiga. Maja õuepoolsel küljel paikneb terrass (ca 15 m²), kus nautida suveõhtuid. Kinnistul asub salvkaev. Läheduses asuvad Nõo Põhikool, Nõo Reaalgümnaasium ja Nõo Lasteaed Krõll ning Tartu jääb vaid 10-minutilise autosõidu kaugusele. Naabruskond on vaikne ja sõbralik ning ümbruses paiknevad eramud.

Tule tutvuma ja avasta see eriline paik, mis võib saada sinu uueks koduks!